Pourquoi la structure est importante
La plupart des personnes qui ont rêvé d'une maison dans le sud de l'Espagne ont également ressenti le poids de ce qui l'accompagne — la distance, la gestion, le coût et la réalité de devoir tout faire seul. Meridian36 a été conçu pour alléger ce fardeau sans compromettre la propriété.
Plutôt que de faire peser l’ensemble de la charge opérationnelle sur un seul propriétaire, la plateforme organise l’usage résidentiel partagé au sein d’une structure sociétaire définie.
Cette approche offre :
- Une supervision coordonnée
- Des responsabilités définies
- La planification budgétaire
- Une continuité à long terme
L’objectif est la simplicité grâce à la structure.
Structure de propriété via une société
Chaque bien est constitué en sa propre société espagnole.
Lorsque vous participez, vous achetez une part définie de cette société.
La propriété porte sur l'ensemble du bâtiment, et non sur une seule unité — offrant à tous les copropriétaires une position égale et une flexibilité authentique à chaque retour.
Vous détenez une part proportionnelle de l’ensemble de l’immeuble.
Cette approche simplifie la propriété et évite toute confusion sur la taille ou l’emplacement d’un lot.
Tout est clairement documenté dès le départ.
Les parts de propriété sont mises en vente par étapes
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1. Examen initial
Vous soumettez vos informations afin que nous puissions déterminer si la structure peut vous convenir.
Aucun dépôt n’est requis à ce stade.
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2. Bien identifié
Lorsqu’un bien adapté est trouvé et mis sous contrat, les personnes qualifiées sont invitées à réserver leur participation.
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3. Dépôt de réservation
Un dépôt de réservation remboursable (minimum prévu de 15 000 €) est versé sur le compte séquestre d’un avocat espagnol.
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4. Financement final
Une fois l’acquisition confirmée, les fonds restants sont transférés dans le délai de clôture convenu.
Le capital n’est engagé qu’après la sécurisation d’un bien immobilier réel.
Alignement des intérêts
Répartition des coûts structurée pour la transparence
Le prix d’achat reflète votre part du bien, ainsi que les coûts nécessaires pour l’acquérir et l’organiser correctement.
Cela peut inclure :
- Frais d’acquisition
- Mise en place juridique
- Planification des réserves
- Coordination administrative
Meridian36 perçoit une rémunération pour l’identification, l’organisation et la gestion de chaque bien.
Notre objectif est de structurer chaque acquisition de manière responsable — et non de la gonfler.
Une illustration simplifiée
Cet exemple est fourni à titre illustratif uniquement et ne représente pas une offre spécifique.
Si un bâtiment côtier évalué à 5 450 000 € est divisé en 40 parts de propriété, chaque part représenterait environ 1/40 de la propriété.
Après les coûts d'acquisition et de mise en place, le prix peut refléter la part proportionnelle plus les frais de structuration nécessaires.
Chaque part de propriété représente une participation proportionnelle au capital de la propriété. La structure est conçue pour offrir un accès annuel significatif à chaque position de propriété, coordonné de manière équitable et transparente entre les copropriétaires.
