Por qué importa la estructura
La mayoría de las personas que han soñado con una vivienda en el sur de España también han sentido el peso de lo que conlleva: la distancia, la gestión, el coste y la realidad de hacerlo completamente solo. Meridian36 se creó para eliminar ese peso sin eliminar la propiedad.
En lugar de imponer toda la carga operativa a un único propietario individual, la plataforma organiza el uso residencial compartido dentro de una estructura corporativa definida.
Este enfoque proporciona:
- Supervisión coordinada
- Responsabilidades definidas
- Planificación presupuestaria
- Continuidad a largo plazo
El objetivo es la simplicidad a través de la estructura.
Estructura de titularidad corporativa
Cada propiedad se constituye como su propia empresa española.
Al participar, usted adquiere una participación definida en esa empresa.
La propiedad recae sobre todo el edificio, no sobre una sola unidad, lo que otorga a todos los copropietarios la misma posición y una flexibilidad genuina cada vez que regresan.
Posee una participación proporcional de todo el edificio.
Este enfoque mantiene la titularidad simple y evita confusiones sobre el tamaño o la ubicación de la unidad.
Todo se documenta claramente desde el principio.
Las Posiciones de Propiedad se Liberan por Etapas
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1. Revisión inicial
Usted presenta su información para que podamos determinar si la estructura puede ser adecuada para usted.
No se requiere depósito en esta etapa.
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2. Propiedad identificada
Cuando se encuentra una propiedad adecuada y se formaliza el contrato, se invita a las personas cualificadas a reservar su participación.
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3. Depósito de reserva
Se deposita un depósito de reserva reembolsable (mínimo previsto de 15.000 €) en la cuenta fiduciaria de un abogado español.
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4. Financiación final
Una vez confirmada la adquisición, los fondos restantes se transfieren dentro del plazo de cierre acordado.
El capital solo se compromete después de haber asegurado una propiedad real.
Alineación de intereses
Asignación de costes estructurada para la transparencia
El precio de compra refleja su participación en la propiedad, junto con los costes necesarios para adquirirla y organizarla adecuadamente.
Esto puede incluir:
- Gastos de adquisición
- Constitución legal
- Planificación de reservas
- Coordinación administrativa
Meridian36 obtiene una compensación por identificar, organizar y gestionar cada propiedad.
Nuestro objetivo es estructurar cada adquisición de forma responsable, no inflarla.
Una ilustración simplificada
Este ejemplo es solo ilustrativo y no representa una oferta específica.
Si un edificio costero valorado en 5.450.000 € se divide en 40 participaciones de propiedad, cada participación representaría aproximadamente 1/40 de la propiedad.
Después de los costes de adquisición y configuración, el precio puede reflejar la participación proporcional más los gastos de estructuración necesarios.
Cada participación de propiedad representa una participación proporcional en el capital de la propiedad. La estructura está diseñada para proporcionar un acceso anual significativo para cada posición de propiedad, coordinado de forma justa y transparente entre los copropietarios.
