Un pied-à-terre dans le sud de l’Espagne. Là quand vous le souhaitez.
Ce qui fait le succès de Meridian36, c’est que les occupants de chaque propriété sont de véritables copropriétaires — et non des inconnus de passage. La structure est conçue pour offrir un accès annuel significatif pour chaque part de propriété, avec un temps de séjour coordonné via une plateforme privée réservée aux propriétaires — de manière équitable, transparente et sans rotation fixe rigide.
Les séjours sont organisés via un système de planification privé, accessible uniquement aux propriétaires de ladite propriété.
Puisque la propriété porte sur l’ensemble du bâtiment plutôt que sur une unité spécifique, toute résidence disponible peut être choisie — offrant aux copropriétaires la flexibilité nécessaire pour que chaque retour semble naturel plutôt qu’organisé.
La propriété portant sur l'ensemble de l'immeuble, les participants peuvent sélectionner les logements disponibles en fonction de leur planning et de leurs préférences.
Le cadre de planification est conçu pour être équitable, transparent et facile à utiliser — afin que l’attention reste portée sur le plaisir d’être sur place, et non sur l’administration.
Usage résidentiel pour les propriétaires et leurs invités
Les propriétés sont destinées à :
- Les propriétaires
- Leur famille proche
- Leurs invités personnels
L'immeuble ne fonctionne pas comme une propriété de location de courte durée ouverte au public.
L'accent est mis sur l'utilisation résidentielle et la continuité.
Cela permet de maintenir un environnement cohérent et axé sur la communauté.
Coûts d'exploitation planifiés et partagés entre les propriétaires
Chaque propriété a des coûts d'exploitation annuels.
Ceux-ci peuvent inclure :
- Les taxes foncières
- L'entretien et le nettoyage
- L'assurance
- La sécurité ou la surveillance
- Les charges pour les espaces communs
- Coordination administrative
Ces coûts sont répartis entre les propriétaires.
Les dépenses étant partagées, le coût annuel par propriétaire est généralement inférieur à celui de la possession d'une propriété comparable en pleine propriété.
Un budget annuel est préparé et communiqué à l'avance.
Assistance pratique pour la propriété transfrontalière
Posséder un bien immobilier dans un autre pays peut sembler complexe.
Meridian36 assiste les propriétaires pour :
- L'obtention d'un numéro NIE espagnol
- L'ouverture d'un compte bancaire espagnol
- La coordination des procédures notariales et d'enregistrement
L'objectif est de rendre le processus clair et gérable.
Vous n'êtes pas laissé seul pour le gérer.
Les principes opérationnels de la copropriété structurée
La copropriété structurée fonctionne lorsqu’elle est :
- Clairement structurée
- Gérée équitablement
- Financièrement organisée
Nous nous attachons à ce qu'elle le reste.