Miejsce w południowej Hiszpanii. Dostępne, kiedy tego potrzebujesz.
To, co sprawia, że Meridian36 działa, to fakt, że osoby w każdej nieruchomości są prawdziwymi współwłaścicielami — a nie obcymi osobami przechodzącymi przez nią. Struktura została zaprojektowana tak, aby zapewnić każdej pozycji własnościowej znaczący roczny dostęp, a czas spędzony w nieruchomości jest koordynowany za pośrednictwem prywatnej platformy dostępnej wyłącznie dla właścicieli — uczciwie, przejrzyście i bez sztywnej ustalonej rotacji.
Pobyty są organizowane za pośrednictwem prywatnego systemu rezerwacji dostępnego wyłącznie dla właścicieli danej nieruchomości.
Ponieważ własność dotyczy całego budynku, a nie konkretnej jednostki, można wybrać dowolną dostępną rezydencję — co daje współwłaścicielom elastyczność sprawiającą, że powroty wydają się naturalne, a nie zarządzane.
Ponieważ własność dotyczy całego budynku, uczestnicy mogą wybierać dostępne jednostki w oparciu o harmonogram i preferencje.
System rezerwacji został zaprojektowany tak, aby był uczciwy, przejrzysty i łatwy w użyciu — dzięki czemu uwaga pozostaje skupiona na przyjemności przebywania w tym miejscu, a nie na kwestiach administracyjnych.
Użytkowanie mieszkalne dla właścicieli i ich gości
Nieruchomości są przeznaczone dla:
- Właścicieli
- Ich najbliższej rodziny
- Zaproszonych gości osobistych
Budynek nie funkcjonuje jako publiczna nieruchomość do krótkoterminowego wynajmu.
Skupiamy się na użytkowaniu mieszkalnym i ciągłości.
To utrzymuje spójne i zorientowane na społeczność środowisko.
Koszty operacyjne zaplanowane i dzielone między właścicieli
Każda nieruchomość ma roczne koszty operacyjne.
Mogą one obejmować:
- Podatki od nieruchomości
- Konserwację i sprzątanie
- Ubezpieczenie
- Ochronę lub monitoring
- Media dla części wspólnych
- Koordynację administracyjną
Koszty te są dzielone między właścicieli.
Ponieważ wydatki są dzielone, roczny koszt na właściciela jest zazwyczaj niższy niż samodzielne posiadanie porównywalnej nieruchomości.
Roczny budżet jest przygotowywany i udostępniany z wyprzedzeniem.
Praktyczna pomoc w transgranicznym posiadaniu nieruchomości
Posiadanie nieruchomości w innym kraju może wydawać się skomplikowane.
Meridian36 pomaga właścicielom w:
- Uzyskaniu hiszpańskiego numeru NIE
- Otworzeniu hiszpańskiego konta bankowego
- Koordynacji procedur notarialnych i rejestracyjnych
Celem jest uczynienie procesu jasnym i łatwym do zarządzania.
Nie zostajesz pozostawiony sam sobie.
Zasady operacyjne leżące u podstaw ustrukturyzowanej współwłasności
Ustrukturyzowana współwłasność działa, gdy jest:
- Jasno ustrukturyzowana
- Sprawiedliwie zarządzana
- Finansowo zorganizowana
Skupiamy się na tym, aby tak pozostało.