Ein Ort in Südspanien. Für Sie da, wann immer Sie ihn wünschen.
Was Meridian36 auszeichnet, ist, dass die Bewohner jeder Immobilie echte Miteigentümer sind – keine Fremden, die nur auf der Durchreise sind. Die Struktur ist darauf ausgelegt, jedem Eigentumsanteil einen sinnvollen jährlichen Zugang zu ermöglichen, wobei die Aufenthaltszeiten in der Immobilie über eine private, nur für Eigentümer zugängliche Plattform koordiniert werden – fair, transparent und ohne starre, feste Rotation.
Aufenthalte werden über ein privates Planungssystem arrangiert, das nur den Eigentümern der jeweiligen Immobilie zugänglich ist.
Da sich das Eigentum auf das gesamte Gebäude und nicht auf eine bestimmte Einheit bezieht, kann jede verfügbare Residenz gewählt werden – dies gibt den Miteigentümern die Flexibilität, die eine Rückkehr natürlich und nicht verwaltet erscheinen lässt.
Da sich das Eigentum auf das gesamte Gebäude bezieht, können die Teilnehmenden verfügbare Einheiten je nach Zeitplan und Präferenz auswählen.
Der Planungsrahmen ist darauf ausgelegt, fair, transparent und benutzerfreundlich zu sein – damit die Aufmerksamkeit auf der Freude am Aufenthalt liegt und nicht auf der Verwaltung.
Wohnnutzung für Eigentümer und deren Gäste
Die Immobilien sind vorgesehen für:
- Eigentümer
- deren unmittelbare Familie
- eingeladene persönliche Gäste
Das Gebäude wird nicht als öffentliches Kurzzeitmietobjekt betrieben.
Der Fokus liegt auf Wohnnutzung und Kontinuität.
So bleibt das Umfeld beständig und gemeinschaftsorientiert.
Betriebskosten werden geplant und unter den Eigentümern geteilt
Jede Immobilie hat jährliche Betriebskosten.
Dazu können gehören:
- Grundsteuern
- Instandhaltung und Reinigung
- Versicherung
- Sicherheitsdienst oder Überwachung
- Nebenkosten für Gemeinschaftsbereiche
- Administrative Koordination
Diese Kosten werden unter den Eigentümern aufgeteilt.
Da die Ausgaben geteilt werden, sind die jährlichen Kosten pro Eigentümer in der Regel niedriger als beim alleinigen Besitz einer vergleichbaren Immobilie.
Ein Jahresbudget wird erstellt und im Voraus geteilt.
Praktische Unterstützung bei grenzüberschreitendem Immobilieneigentum
Eine Immobilie in einem anderen Land zu besitzen, kann kompliziert wirken.
Meridian36 unterstützt Eigentümer bei:
- der Beantragung einer spanischen NIE-Nummer
- der Eröffnung eines spanischen Bankkontos
- der Koordination von Notar- und Registrierungsverfahren
Ziel ist es, den Prozess klar und gut handhabbar zu machen.
Sie müssen sich nicht allein zurechtfinden.
Die operativen Prinzipien hinter dem strukturierten Miteigentum
Strukturiertes Miteigentum funktioniert, wenn es ist:
- klar strukturiert ist
- fair verwaltet wird
- Finanziell organisiert
Wir sorgen dafür, dass es so bleibt.