Meridian36 gère et coordonne les opérations pour le compte des copropriétaires — afin que ces derniers puissent se concentrer sur le plaisir de profiter de leur bien plutôt que sur son administration.
Chaque immeuble est détenu par ses participants par l’intermédiaire d’une société espagnole distincte, créée spécifiquement pour ce bien.
Cela signifie :
- Chaque propriété est autonome
- Les finances sont gérées séparément
- La propriété est clairement définie
- Les décisions suivent des règles écrites
Meridian36 ne possède pas les immeubles.
Ce sont les participants qui les possèdent.
Meridian36 gère et coordonne les opérations dans le cadre d’accords formels.
La gestion quotidienne est traitée de manière organisée et cohérente.
Les décisions majeures — telles que la vente d’un bien ou des modifications structurelles — suivent des règles de vote définies.
Chaque entité de propriété dispose d’une voix sur les questions structurelles majeures.
Cela permet de maintenir un contrôle équilibré et prévisible.
Les affaires courantes sont gérées de manière centralisée afin d’éviter toute confusion ou inefficacité.
Avant toute acquisition, la propriété est examinée avec soin.
Cet examen peut inclure :
- Vérification juridique
- Planification financière
- Inspection structurelle
- Préparation du budget
Les budgets de fonctionnement annuels sont préparés à l’avance et partagés avec les participants.
Les coûts ne sont pas improvisés.
Ils sont planifiés.
La propriété est conçue pour durer.
Les participants peuvent transférer leurs parts, sous réserve d’accords écrits protégeant la structure de la propriété.
La structure de la société est destinée à perdurer au-delà de tout propriétaire individuel.
L’objectif est la stabilité, et non une rotation à court terme.
Nos principes pour une copropriété structurée
- Simple à comprendre
- Correctement structurée
- Financièrement organisée
- Juridiquement solide
La clarté engendre la confiance.
